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脱欧影响英国人买房计划

2019年05月22日 10:02
来源: 潇湘晨报

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【脱欧影响英国人买房计划】从去年开始,由于英国脱欧前景不明朗,房市也受到了一定影响,不少业主搁置了换房计划,转而对房产进行修缮和扩建。(潇湘晨报)

  从去年开始,由于英国脱欧前景不明朗,房市也受到了一定影响,不少业主搁置了换房计划,转而对房产进行修缮和扩建。

  这让我想起了“英国人的家是他的城堡”的谚语。英国是一个保守的民族,非常尊重个人隐私,不经允许其他人是不能闯入民居的。如今在英国生活了十多年,感觉这句谚语似乎还有好几层含义。因为英国人的视房如命,已经体现在了社会的方方面面,贯穿其人生始终。

  刚毕业的年轻人拼命工作攒钱,加上父母的资助,就为了买上人生的第一套房;结婚生孩子后,则需要换大点的房子,最好是带花园的,为孩子们提供活动空间,英国人只生一个孩子的家庭很少,一般都两三个以上。孩子们被拉扯大后,老年夫妇又会考虑把大房子卖了,买一个小一点的房子,释放出一部分资金,用于养老或是帮助成年孩子们购买人生第一套房。就这样,英国人与房产的情结剪不断、理还乱,一代又一代连环上演。

  英国人对土地和房屋的所有权极为看重,“房主”和“房客”的身份几乎是社会阶层的一道分水岭,这与相邻的德国、法国等国家很不一样。在德国和法国,租房相当普遍,即使是社会经济地位较高的人群也会选择租房。因为房屋租金普遍较低、而且政府出台了很多诸如“房租管制”,“退租保护”等有利于租户的政策。而在英国,由于租金比银行贷款月供要高很多,而且政策更加偏向于房主,因此长期租房被认为是非常不利的。就房主而言,由于租金利润丰厚,而且房屋增值空间较大,在英国投资出租房非常流行,能够为房主带来可观的被动收入。近年来政府为了调控房市,抑制居高不下的房价,提高了对投资房的税收,但具体效果还有待观察。

  今年二月英国的一个著名的理财网站“MoneySuperMarket”对全英1021户家庭进行调查,其中有四分之三的家庭都更偏向于扩建。不少房主因为习惯于住在原有社区,比如有好邻居,好学校,交通方便,购物设施完备,所以选择在原有房产基础上扩建,而不是去其它地区购买新房。英国邻居对自家的权益非常看重,协商有时候会历时近一年之久。扩建的成本也是不低的,一个200平米的独栋别墅,在伦敦及富裕的英格兰东南部,改建的费用在35万英镑左右。

(文章来源:潇湘晨报)

(责任编辑:DF381)

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